Kunnanhallitus, kokous 11.3.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 76 Kunnan omistamien aravaosakehuoneistojen sekä vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrantarkistukset

RauDno-2019-138

Valmistelija

  • Pirkko Annala, hallintosihteeri, pirkko.annala@rautalampi.fi

Perustelut

Kunnan omistamissa aravavuokrataloissa kunnan tulee vahvistaa neliövuokrat,​​​ jotka määritellään omakustannusperiaatteen mukaisesti. As Oy Tiinarin osalta tilanne on juuri muuttunut, sillä valtion tukema aravalaina on maksettu loppuun elokuussa 2023. Omakustannusperiaate lakkaa rajoitusajan päätyttyä (eli lainan maksun loputtua) ja vuokraan sovelletaan samoja säädöksiä kuin vapaarahoitteisissa vuokra-asunnoissa.

Myös kunnan vapaa-​​​rahoitteisten vuokra-​​​asuntojen vuokrantarkistukset tulee hyväksyä. Ne perustuvat vuokrasopimusten mukaisesti asumisen kuluttajahintaindeksin muutokseen. Kuluttajahintaindeksi kasvoi edellisvuoteen nähden 5,73 yksiköä. 

Kelan yleinen asumistuki pienenee 1.4.2024. Yleisen asumistuen perusomavastuu kasvaa 42 prosentista 50 prosenttiin, yleisen asumistuen korvausprosentti pienenee 80 prosentista 70 prosenttiin, 300 euron ansiotulovähennys poistuu ja perustoimeentulotuessa hyväksyttävävien asumismenojen kuntakohtaisista rajoista tulee sitovia. 

   

Ehdotus

Esittelijä

  • Anu Sepponen, kunnanjohtaja, anu.sepponen@rautalampi.fi

Kunnanhallitus päättää 1.5.2024 lukien

  1. As Oy Tiinarissa vuokrat pysyvät samana kuin viime vuonna, sillä sen vuokrissa on peritty kahtena edellisvuonna sadevesiviemärikunnostusremonttia, jota ei ole aloitettu. 
  2. korottaa vapaarahoitteisten vuokra-​​asuntojen kuukausivuokria johtuen asumisen kuluttajahintaindeksin noususta 5,73 yksiköä.

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin.

Muutoksenhaku

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen (Kuntalaki § 134). Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä
  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Rautalammin kunnanvirastoon määräajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Rautalammin kunnan kunnanhallitus
Kuopiontie 11, 77700 Rautalampi
Sähköpostiosoite: rautalammin.kunta@rautalampi.fi
Puhelinnumero: 040 164 2000
Kunnanvirasto avoinna: ma – pe 09.00 – 15.00

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti ja se on tekijän allekirjoitettava. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
 
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan
  • oikaisuvaatimuksen tekijän nimi ja yhteystiedot

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätöss voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite. 

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Rautalammin kunnan neuvonnasta, Kuopiontie 11, 77700 Rautalampi, sposti: rautalammin.kunta@rautalampi.fi ja puhelin 040 164 2000. Kunnanvirasto on avoinna ma-pe klo 9-15.