Perustelut
Kiinteistö Oy Rautalammin virastotalo on perustettu vuonna 1992. Se on kiinteistöosakeyhtiö, jonka kotipaikka on Rautalampi, ja pääasiallinen toimiala kiinteistöhallinto. Yhtiön toimitusjohtaja on Pekka Putkonen. Kiinteistöyhtiön osakkeista 49 % omistaa yksityishenkilö, Rautalammin kunnan omistus 23 % ja Postin 28 %. Kunnan omistamat tilat ovat toimisto- ja varastotiloja. Tiloissa toimii myös kunnan johtokeskus. Nykyisten ohjeiden mukaan kunnan johtokeskus ei välttämättä vaadi kunnalta erityistiloja poikkeus- ja kriisiolojen johtamista varten, vaan johtokeskus voidaan järjestää normaaliajan tiloihin ts. kunnanvirastoon. Postin tilat ovat olleet käyttämättöminä Postin palvelujen lakkaamisen jälkeen. Viime vuosina on käyty neuvotteluja myös omistajan olevan yksityishenkilön kanssa. Hänen toiveena on ollut luopua omistamistaan osakkeista joita hän on myös kunnalle tarjonnut ostettavaksi. Kunnalla ei ole tarvetta kasvattaa omistustaan kiinteistöyhtiössä vaan päin vastoin luopua myös omasta omistuksestaan. Ratkaisuna tähän on mietitty Postin osakkeiden lunastamista, jotta niin kunnan kuin yksityishenkilön olisi helpompi yhdessä löytää uusi omistajataho koko osakekannalle. Postin tyhjien tilojen olemassaolo on herättänyt paljon keskustelua ja toiveita tilojen tarkoituksenmukaisesta hyödyntämisestä. Asian edistämisestä on käyty neuvotteluja Postin Virossa sijaitsevan kiinteistöosaston kanssa ja neuvottelutuloksena on päästy ratkaisuun, jossa Posti myy tilansa kunnalle nimellisellä euron kauppasummalla. Ajatuksena on, seetä Postin kanssa tehtävä mahdollinen kauppa toteutetaan vain jos kunta on löytänyt sekä nykyisille omilleen että Postilta ( 1 eurolla) lunastetuille osakkeille uuden ostajatahon ja kaupat toteutetaan samanaikaisesti. Yksityishenkilö neuvottelee omien osakkeidensa kaupasta itsenäisesti. Yhteinen tahtotila on, että koko kiinteistöosakeyhtiön osakekanta siirtyisi kerralla yhden, uuden omistajan omistukseen.
Postin tilat ovat kuntokartoitettu ja niiden on todettu olevan hyvässä kunnossa, mutta niiden käyttöön otto esim. toimistotiloiksi edellyttää muutostöitä (halutun laatutason mukaisesti).
Rautalammin kunnan saama ostotarjous kattaa tarjouksen sekä kunnan omistamista sekä Postin tällä hetkellä omistamasta osakekannasta. Ostotarjous on liitteenä. Liitteenä myös kuntotarkastusraportti.
Vaikutusten arviointi:(alleviivattuna)
- Henkilöstövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Lapsivaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Ympäristövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Yritysvaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
Ehdotus
Esittelijä
-
Anu Sepponen, kunnanjohtaja, anu.sepponen@rautalampi.fi
Kunnanhallitus antaa päätösehdotuksensa kokouksessa käydyn keskustelun pohjalta.
Päätös
Kunnanhallitus päätti esittää kunnanvaltuustolle postin osakkeiden lunastamista ja kiinteistöstä saadun ostotarjouksen hyväksymistä. Asia viedään kunnanvaltuustoon kunnan taseeseen aiheutuvan alaskirjauksen vuoksi.
Sari Hintikka-Varis jääväsi itsensä ja poistui kokouksesta pykälän käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.