Perustelut
Pesula on rautalampilaisille yrityksille ja yksityishenkilöille tärkeä ja kaivattu palvelumuoto. Kunta vuokrasi pesulatilan laitteistoineen ulkopuoliselle yrittäjälle vuonna 2024. Yrittäjä ei kuitenkaan saanut toimintaa kannattavaksi ja luopui toiminnasta. Tämän jälkeen pesula on ollut täysin käyttämättömänä. Kunnanjohtaja ja elinkeinoasiantuntija on neuvotellut uuden toimijan kanssa pesulan vuokraamisesta yritystoimintaan. Yrittäjällä on olemassa olevaa pesulatoimintaa Varkaudessa ja Suonenjoella, sekä myös siihen liittyvää kuljetustoimintaa kalustoineen. Vuokrasopimusehdotus eroaa aikaisemman yrittäjän sopimuksesta niin, että se ei sisällä sähkön- ja veden kulutusta, vaan niistä vastaa uusi yrittäjä itse erillisellä mittauksella. Kustannusvaikutus vuokraan on laskettu kiinteistöpäällikön toimesta ja käytössä olevista kulutusluvuista. Vuokraan lisätään voimassa oleva alv.
Sopimuksessa sovitaan seuraavasti: (Sopimusluonnos liitteenä) 1. Pesulatoiminta käynnistyy 1.9.2026 yrittäjävetoisesti, kun kunta ja yrittäjä allekirjoittavat vuokrasopimuksen ja laitteiden sekä irtaimiston luovutussopimuksen.
2. Yrittäjä maksaa 1.9.2026 – 31.12.2026 välisenä aikana vuokraa 600 e / kk + alv 25,5%. 1.1.2027 lähtien kuukausivuokra on 700 e/ kk + alv 25,5 % Vuokraa ei sisälly vesi- ja sähkökuluja.
3. Vuokraaja maksaa toimitilavuokran lisäksi laitteista ja irtaimistosta 187,50 euron kuukausittaisen lunastuserän ajalta 1.9.2026 – 31.8.2028 (24 kuukautta). Lunastuserien yhteismäärä on 4 500,00 euroa. Omistusoikeus laitteisiin ja irtaimistoon siirtyy vuokraajalle, kun kaikki lunastushintaan kuuluvat kuukausierät on maksettu täysimääräisesti. Mikäli vuokrasopimus päättyy ennen kuin lunastushinta on maksettu kokonaisuudessaan, laitteiden ja irtaimiston omistusoikeus säilyy vuokranantajalla, elleivät osapuolet erikseen kirjallisesti sovi jäljellä olevan lunastushinnan suorittamisesta ja omistusoikeuden siirtymisestä.
Vaikutusten arviointi:(alleviivattuna)
- Henkilöstövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Lapsivaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Ympäristövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Yritysvaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Anu Sepponen, kunnanjohtaja, anu.sepponen@rautalampi.fi
Kunnanhallitus päättää hyväksyä yrittäjän ja kunnan välisen vuokrasopimuksen ja valtuuttaa teknisen johtajan allekirjoittamaan vuokrasopimus kunnan puolesta.