Kunnanhallitus, kokous 26.5.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 140 Tahtotila paloaseman mahdollisesta myynnistä Pohjois-Savon hyvinvointialueelle

RauDno-2025-166

Aikaisempi käsittely

Tekninen lautakunta, 20.3.2025

Valmistelija

Ari Lindgren, tekninen johtaja, ari.lindgren@rautalampi.fi

Perustelut

Pohjois-Savon Hyvinvointialue on väläytellyt mahdollisuuksiaan ostaa paloasemia itselleen Kuopion alueella.

Rautalammin kunnan kannattaa selvittää ennakkokanta omasta paloasemasta mahdollisen myymisen suhteen.

Esityslistan lähtiessä, ei ollut vielä selvillä paloaseman tasearvoa, joten mahdollinen myyntihinta selvitetään myöhemmin.

Vuoden 2026 alusta alkaen uudet vuokrasopimukset on astuttava voimaan Hyvinvointialueen kanssa. Lähes varmaa on se, että vuokratulot tulevat tippumaan roimasti vuoden vaihtuessa.

Paloasema on yksi kohteista jota koskee uusi yhtiöittämisvelvoite.

 

Vaikutusten arviointi:(alleviivattuna)

- Arvot: Turvallisuus, hyvinvointi, rohkeus

- Painopisteet: Tasapainoinen kuntatalous.

- Henkilöstövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Lapsivaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Ympäristövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Yritysvaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

Ehdotus

Esittelijä

Ari Lindgren, tekninen johtaja, ari.lindgren@rautalampi.fi

Lautakunta hyväksyy ennakkokantanaan paloaseman myynnin, sekä esittää asiaa edelleen kunnanhallitukselle ja valtuustolle.

Päätös

Päätös hyväksyttiin siten että, lautakunta valtuuttaa virkahenkilöt (kunnanjohtaja + tekninen johtaja) hoitamaan jatkoneuvottelut asiasta.

Kunnanhallitus, 31.3.2025

Valmistelija

Ari Lindgren, tekninen johtaja, ari.lindgren@rautalampi.fi

Perustelut

Kunta ja hyvinvointialue ovat käyneet vuokraneuvotteluja hyvinvointialueen vuokraamista kiinteistöistä vuodesta 2026 alkaen. Nykyinen määräaikainen vuokrasopimus loppuu vuoden 2025 loppuun ja hyvinvointialue on ilmoittanut, ettei se käytä optiona ollutta lisävuotta vuokrasopimusten osalta. Näin ollen kunnan (myöhemmin kunnan omistama yhtiö) ja hyvinvointialueen tulee sopia vuoden 2026 alusta lähtien kunnan vuokraamista kiinteistöistä sekä vuokrausehdoista. Koska laki määrittää, että hyvinvointialue ei voi vuoden 2026 alusta alkaen vuokrata kiinteistöjä suoraan kunnilta, tulee kuntien yhtiöittää sote-kiinteistöt vuoden 2025 aikana.

Pohjois-​Savon hyvinvointialue on väläytellyt mahdollisuuksiaan ostaa paloasemia itselleen Kuopion alueella.

Rautalammin kunnan kannattaa selvittää ennakkokanta omasta paloasemasta mahdollisen myymisen suhteen.

Esityslistan lähtiessä,​ ei ollut vielä selvillä paloaseman tasearvoa,​ joten mahdollinen myyntihinta selvitetään myöhemmin.

Vuoden 2026 alusta alkaen uudet vuokrasopimukset on astuttava voimaan Pohjois-Savon hyvinvointialueen kanssa. Lähes varmaa on se,​ että vuokratulot tulevat tippumaan roimasti vuoden vaihtuessa.

Paloasema on yksi kohteista, jota koskee uusi yhtiöittämisvelvoite.

Ehdotus

Esittelijä

Anu Sepponen, kunnanjohtaja, anu.sepponen@rautalampi.fi

Kunnanhallitus hyväksyy ennakkokantanaan paloaseman myynnin,​ sekä esittää asiaa edelleen kunnanvaltuustolle. Kunnanhallitus valtuuttaa kunnanjohtajan ja teknisen johtajan hoitamaan jatkoneuvottelut asiasta.

Päätös

Kunnanhallitus palautti asian uudelleen valmisteluun.

Kunnanhallitus, 22.4.2025

Valmistelija

Merja Koivula-Laukka, hallintojohtaja, merja.koivula-laukka@rautalampi.fi

Perustelut

Kunnanhallitus käsitteli kokouksessaan 31.3.2025/ § 85 paloaseman myyntiä Pohjois-Savon hyvinvointialueelle. Paloaseman pinta-ala on 349 m2, Pohjois-Savon hyvinvointilalue maksaa tällä hetkellä tilasta vuokraa 3 866,89 euroa /kk. Vuokrasopimus on voimassa tämän vuoden loppuun. Jatkoneuvottelut ovat kesken, mutta näyttää tällä hetkellä siltä, että kohtuullisen vuokratason säilyttämisessä jatkossa on kunnan kannalta haasteita. Paloaseman tasearvo on vielä melko korkea ja toisaalta kiinteistön ikääntyessä syntyy tarvetta saneeraukselle, johon pitäisi pystyä varautumaan.

Ehdotus

Esittelijä

Anu Sepponen, kunnanjohtaja, anu.sepponen@rautalampi.fi

Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että se tekee periaatepäätöksen paloaseman myynnistä Pohjois-Savon hyvinvointialueelle. Neuvotteluiden lopputulos ratkaisee, syntyvätkö kaupat eli päästäänkö kauppahinnasta yksimielisyyteen. 

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin. 

Kunnanvaltuusto, 29.4.2025

Valmistelija

Merja Koivula-Laukka, hallintojohtaja, merja.koivula-laukka@rautalampi.fi

Perustelut

x

Ehdotus

Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle,​ että se tekee periaatepäätöksen paloaseman myynnistä Pohjois-​Savon hyvinvointialueelle. Neuvotteluiden lopputulos ratkaisee,​ syntyvätkö kaupat eli päästäänkö kauppahinnasta yksimielisyyteen. 

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin.

Valmistelija

  • Anu Sepponen, kunnanjohtaja, anu.sepponen@rautalampi.fi

Perustelut

Kunta ja hyvinvointialue ovat käyneet vuokraneuvotteluja hyvinvointialueen vuokraamista kiinteistöistä vuodesta 2026 alkaen. Nykyinen määräaikainen vuokrasopimus loppuu vuoden 2025 loppuun ja hyvinvointialue on ilmoittanut, ettei se käytä optiona ollutta lisävuotta vuokrasopimusten osalta. Näin ollen kunnan (myöhemmin kunnan omistama yhtiö) ja hyvinvointialueen tulee sopia vuoden 2026 alusta lähtien kunnan vuokraamista kiinteistöistä sekä vuokrausehdoista. Koska laki määrittää, että hyvinvointialue ei voi vuoden 2026 alusta alkaen vuokrata kiinteistöjä suoraan kunnilta, tulee kuntien yhtiöittää sote-kiinteistöt vuoden 2025 aikana.

Pohjois-​Savon hyvinvointialue on väläytellyt mahdollisuuksiaan ostaa paloasemia itselleen Kuopion alueella.

Rautalammin kunnan kannattaa selvittää ennakkokanta omasta paloasemasta mahdollisen myymisen suhteen.

Vuoden 2026 alusta alkaen uudet vuokrasopimukset on astuttava voimaan Pohjois-Savon hyvinvointialueen kanssa. Lähes varmaa on se,​ että vuokratulot tulevat tippumaan roimasti vuoden vaihtuessa.

Paloasema on yksi kohteista, jota koskee uusi yhtiöittämisvelvoite.

Kunnanhallitus ja kunnanvaltuusto ovat aikaisemmin linjanneet, että tekninen johtaja ja kunnanjohtaja voivat jatkaa neuvotteluja hyvinvointialueen kanssa. 

Neuvotteluja on useampaan kertaan jatkettu ja hyvinvointialueelle on annettu suuntaa-antava tarjous, joka oli 70.000 eur. Hyvinvointialue on esittänyt asiasta oman näkemyksensä, joka on ollut 45.000 -50.000 eur. Tällä hetkellä kunnan esittämä tarjous on 58.000 eur,joka toteutuessaan muodostaisi kunnalle alaskirjausta noin 22.000 eur. 

 

 

Ehdotus

Esittelijä

  • Anu Sepponen, kunnanjohtaja, anu.sepponen@rautalampi.fi

Kunnanhallitukselle esitetään, että Rautalammin kunnan paloasema myydään 58 000 euron hintaan Pohjois-Savon hyvinvointialueelle. 

Esittelijä muutti esitystä kokouksessa: Rautalammin kunnan paloasema myydään tasearvolla eli 87.489 euron hintaan Pohjois-Savon hyvinvointialueelle

Päätös

Kunnanhallitus hyväksyi ehdotuksen.

Muutoksenhaku

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen (Kuntalaki § 134). Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä
  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Rautalammin kunnanvirastoon määräajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Rautalammin kunnan kunnanhallitus
Kuopiontie 11, 77700 Rautalampi
Sähköpostiosoite: rautalammin.kunta@rautalampi.fi
Puhelinnumero: 040 164 2000
Kunnanvirasto avoinna: ma – pe 09.00 – 15.00

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti ja se on tekijän allekirjoitettava. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
 
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan
  • oikaisuvaatimuksen tekijän nimi ja yhteystiedot

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätöss voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite. 

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Rautalammin kunnan neuvonnasta, Kuopiontie 11, 77700 Rautalampi, sposti: rautalammin.kunta@rautalampi.fi ja puhelin 040 164 2000. Kunnanvirasto on avoinna ma-pe klo 9-15.