Kunnanhallitus, kokous 22.4.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 98 Tahtotila paloaseman mahdollisesta myynnistä Pohjois-Savon hyvinvointialueelle

RauDno-2025-166

Aikaisempi käsittely

Tekninen lautakunta, 20.3.2025

Valmistelija

Ari Lindgren, tekninen johtaja, ari.lindgren@rautalampi.fi

Perustelut

Pohjois-Savon Hyvinvointialue on väläytellyt mahdollisuuksiaan ostaa paloasemia itselleen Kuopion alueella.

Rautalammin kunnan kannattaa selvittää ennakkokanta omasta paloasemasta mahdollisen myymisen suhteen.

Esityslistan lähtiessä, ei ollut vielä selvillä paloaseman tasearvoa, joten mahdollinen myyntihinta selvitetään myöhemmin.

Vuoden 2026 alusta alkaen uudet vuokrasopimukset on astuttava voimaan Hyvinvointialueen kanssa. Lähes varmaa on se, että vuokratulot tulevat tippumaan roimasti vuoden vaihtuessa.

Paloasema on yksi kohteista jota koskee uusi yhtiöittämisvelvoite.

 

Vaikutusten arviointi:(alleviivattuna)

- Arvot: Turvallisuus, hyvinvointi, rohkeus

- Painopisteet: Tasapainoinen kuntatalous.

- Henkilöstövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Lapsivaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Ympäristövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Yritysvaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

Ehdotus

Esittelijä

Ari Lindgren, tekninen johtaja, ari.lindgren@rautalampi.fi

Lautakunta hyväksyy ennakkokantanaan paloaseman myynnin, sekä esittää asiaa edelleen kunnanhallitukselle ja valtuustolle.

Päätös

Päätös hyväksyttiin siten että, lautakunta valtuuttaa virkahenkilöt (kunnanjohtaja + tekninen johtaja) hoitamaan jatkoneuvottelut asiasta.

Kunnanhallitus, 31.3.2025

Valmistelija

Ari Lindgren, tekninen johtaja, ari.lindgren@rautalampi.fi

Perustelut

Kunta ja hyvinvointialue ovat käyneet vuokraneuvotteluja hyvinvointialueen vuokraamista kiinteistöistä vuodesta 2026 alkaen. Nykyinen määräaikainen vuokrasopimus loppuu vuoden 2025 loppuun ja hyvinvointialue on ilmoittanut, ettei se käytä optiona ollutta lisävuotta vuokrasopimusten osalta. Näin ollen kunnan (myöhemmin kunnan omistama yhtiö) ja hyvinvointialueen tulee sopia vuoden 2026 alusta lähtien kunnan vuokraamista kiinteistöistä sekä vuokrausehdoista. Koska laki määrittää, että hyvinvointialue ei voi vuoden 2026 alusta alkaen vuokrata kiinteistöjä suoraan kunnilta, tulee kuntien yhtiöittää sote-kiinteistöt vuoden 2025 aikana.

Pohjois-​Savon hyvinvointialue on väläytellyt mahdollisuuksiaan ostaa paloasemia itselleen Kuopion alueella.

Rautalammin kunnan kannattaa selvittää ennakkokanta omasta paloasemasta mahdollisen myymisen suhteen.

Esityslistan lähtiessä,​ ei ollut vielä selvillä paloaseman tasearvoa,​ joten mahdollinen myyntihinta selvitetään myöhemmin.

Vuoden 2026 alusta alkaen uudet vuokrasopimukset on astuttava voimaan Pohjois-Savon hyvinvointialueen kanssa. Lähes varmaa on se,​ että vuokratulot tulevat tippumaan roimasti vuoden vaihtuessa.

Paloasema on yksi kohteista, jota koskee uusi yhtiöittämisvelvoite.

Ehdotus

Esittelijä

Anu Sepponen, kunnanjohtaja, anu.sepponen@rautalampi.fi

Kunnanhallitus hyväksyy ennakkokantanaan paloaseman myynnin,​ sekä esittää asiaa edelleen kunnanvaltuustolle. Kunnanhallitus valtuuttaa kunnanjohtajan ja teknisen johtajan hoitamaan jatkoneuvottelut asiasta.

Päätös

Kunnanhallitus palautti asian uudelleen valmisteluun.

Valmistelija

  • Merja Koivula-Laukka, hallintojohtaja, merja.koivula-laukka@rautalampi.fi

Perustelut

Kunnanhallitus käsitteli kokouksessaan 31.3.2025/ § 85 paloaseman myyntiä Pohjois-Savon hyvinvointialueelle. Paloaseman pinta-ala on 349 m2, Pohjois-Savon hyvinvointilalue maksaa tällä hetkellä tilasta vuokraa 3 866,89 euroa /kk. Vuokrasopimus on voimassa tämän vuoden loppuun. Jatkoneuvottelut ovat kesken, mutta näyttää tällä hetkellä siltä, että kohtuullisen vuokratason säilyttämisessä jatkossa on kunnan kannalta haasteita. Paloaseman tasearvo on vielä melko korkea ja toisaalta kiinteistön ikääntyessä syntyy tarvetta saneeraukselle, johon pitäisi pystyä varautumaan.

Ehdotus

Esittelijä

  • Anu Sepponen, kunnanjohtaja, anu.sepponen@rautalampi.fi

Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että se tekee periaatepäätöksen paloaseman myynnistä Pohjois-Savon hyvinvointialueelle. Neuvotteluiden lopputulos ratkaisee, syntyvätkö kaupat eli päästäänkö kauppahinnasta yksimielisyyteen. 

Päätös

Päätösehdotus hyväksyttiin. 

Muutoksenhaku

Koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa, oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta ei saa tehdä. (Kuntalaki 410/2015 § 136)