Kunnanhallitus, kokous 18.8.2026

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 218 Rautalammin kunnan yrittäjävetoisen pesulan vuokrasopimus ja sopimusehdot

RauDno-2026-442

Valmistelija

  • Anu Sepponen, kunnanjohtaja, anu.sepponen@rautalampi.fi
  • Sami Simonen, elinkeinoasiantuntija, sami.simonen@rautalampi.fi
  • Ari Lindgren, tekninen johtaja, ari.lindgren@rautalampi.fi

Perustelut

Pesula on rautalampilaisille yrityksille ja yksityishenkilöille tärkeä ja kaivattu palvelumuoto. Kunta vuokrasi pesulatilan laitteistoineen ulkopuoliselle yrittäjälle vuonna 2024. Yrittäjä ei kuitenkaan saanut toimintaa kannattavaksi ja luopui toiminnasta. Tämän jälkeen pesula on ollut täysin käyttämättömänä. Kunnanjohtaja ja elinkeinoasiantuntija on neuvotellut uuden toimijan kanssa pesulan vuokraamisesta yritystoimintaan. Yrittäjällä on olemassa olevaa pesulatoimintaa Varkaudessa ja Suonenjoella, sekä myös siihen liittyvää kuljetustoimintaa kalustoineen. Vuokrasopimusehdotus eroaa aikaisemman yrittäjän sopimuksesta niin, että se ei sisällä sähkön- ja veden kulutusta, vaan niistä vastaa uusi yrittäjä itse erillisellä mittauksella. Kustannusvaikutus vuokraan on laskettu kiinteistöpäällikön toimesta ja käytössä olevista kulutusluvuista. Vuokraan lisätään voimassa oleva alv.

Sopimuksessa sovitaan seuraavasti: (Sopimusluonnos liitteenä) 1. Pesulatoiminta käynnistyy 1.9.2026 yrittäjävetoisesti, kun kunta ja yrittäjä allekirjoittavat vuokrasopimuksen ja laitteiden sekä irtaimiston luovutussopimuksen.

2. Yrittäjä maksaa 1.9.2026 – 31.12.2026 välisenä aikana vuokraa 600 e / kk + alv 25,5%. 1.1.2027 lähtien kuukausivuokra on 700 e/ kk + alv 25,5 % Vuokraa ei sisälly vesi- ja sähkökuluja.

3. Vuokraaja maksaa toimitilavuokran lisäksi laitteista ja irtaimistosta 187,50 euron kuukausittaisen lunastuserän ajalta 1.9.2026 – 31.8.2028 (24 kuukautta). Lunastuserien yhteismäärä on 4 500,00 euroa. Omistusoikeus laitteisiin ja irtaimistoon siirtyy vuokraajalle, kun kaikki lunastushintaan kuuluvat kuukausierät on maksettu täysimääräisesti. Mikäli vuokrasopimus päättyy ennen kuin lunastushinta on maksettu kokonaisuudessaan, laitteiden ja irtaimiston omistusoikeus säilyy vuokranantajalla, elleivät osapuolet erikseen kirjallisesti sovi jäljellä olevan lunastushinnan suorittamisesta ja omistusoikeuden siirtymisestä. 

Vaikutusten arviointi:(alleviivattuna)

- Henkilöstövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Lapsivaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Ympäristövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Yritysvaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

Ehdotus

Esittelijä

  • Anu Sepponen, kunnanjohtaja, anu.sepponen@rautalampi.fi

Kunnanhallitus päättää hyväksyä yrittäjän ja kunnan välisen vuokrasopimuksen ja valtuuttaa teknisen johtajan allekirjoittamaan vuokrasopimus kunnan puolesta. 

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin.

Liitteet

Rautalammin pesula vuokrasopimus 5.8.2026.pdf.pdf (pdf, 57 kt)

Muutoksenhaku

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen (Kuntalaki § 134). Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä
  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Rautalammin kunnanvirastoon määräajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Rautalammin kunnan kunnanhallitus
Kuopiontie 11, 77700 Rautalampi
Sähköpostiosoite: rautalammin.kunta@rautalampi.fi
Puhelinnumero: 040 164 2000
Kunnanvirasto avoinna: ma – pe 09.00 – 15.00

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti ja se on tekijän allekirjoitettava. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
 
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan
  • oikaisuvaatimuksen tekijän nimi ja yhteystiedot

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätöss voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite. 

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Rautalammin kunnan neuvonnasta, Kuopiontie 11, 77700 Rautalampi, sposti: rautalammin.kunta@rautalampi.fi ja puhelin 040 164 2000. Kunnanvirasto on avoinna ma-pe klo 9-12 ja lisäksi to klo 14-16.