Perustelut
Helmikuussa 2020 hyväksytty Lassilan alueen asemakaavan muutos (Kuutinranta) ja siinä oleva Tuuren tie sijaitsee yksityisen henkilön omistamalla maa-alueella.
Maanomistajan kertoman mukaan, hänen kanssaan ei asiasta keskusteltu eikä informoitu muutenkaan mm. puiden poistosta. Hän oli ollut tuolloin kuntaan yhteydessä.
Tuolloin keskusteluissa oli sovittu, että kunta hankkii Tuuren tien osuuden itselleen sekä korvaa alueelta luvatta poistamansa puut.
Mitään asian eteen ei ole tehty.
Nyt maanomistaja otti yhteyttä ja esittää oman korvausvaatimuksensa:
- maa-alueen korvaus 3,50 €/ m2 vähintään Tuuren tien osuus (noin 841 m2). Mutta halutessaan, kunta voi lunastaa koko kiinteistön (n.6 300m2).
- korvaus luvatta poistetuista ja menetetyistä puista 3 500 €, mutta jos kunta ostaa koko kiinteistön puuston hinta olisi 4 000 €. Tämä sisältää jo kaadetut puut ja myytävälle alalle jäävät puut.
YHTEENSÄ:
- Tuuren tien osa = 3,50 €/m2 * 841m2 = 2 944 € + puut 3 500 € = yhteensä 6 444 €.
- Koko kiinteistö = 6 300 m2 = 22 050 € + puut 4 000 € = yhteensä 26 050 €.
Kauppa tehdään alvittomana.
Asia on kunnanhallituksen esityslistalla 10.11.2025. Päätösehdotus on, että kunta ostaa koko kiinteistön (n. 6300m2) ja maksaa maanomistajan haluamat korvaukset.
Lisäksi anotaan lisämäärärahaa noin 30.000 euroa (kauppahinnan lisäksi tulevat muut kulut).
Kunta saa kiinteistöstä lisää mahdollista asuntorakentamiseen kelpaavaa maa-aluetta, johon voidaan pienellä kaavamuutoksella rakentaa lisää vuokra-asuntoja.
Voimassa oleva kaavamerkintä on AO-2 eli erillispientalojen korttelialue (naapuri tontti on AR-1 eli rivitalojen korttelialue).
Päätösehdotus
Päätösehdotus annetaan kokouksessa.