Kunnanhallitus, kokous 5.11.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 233 Kuutinharjun rantatonttien uudelleen hinnoittelu

RauDno-2024-518

Aikaisempi käsittely

Tekninen lautakunta, 17.10.2024

Valmistelija

Ari Lindgren, tekninen johtaja, ari.lindgren@rautalampi.fi

Perustelut

Kunnalla on ollut Kuutinrannan alueella kauan myynnissä rantatontteja 10 €/m2 hinnalla, jolloin OKT-tonttien hankintahinnaksi tulee 18.300,00 € - 27.000,00 €, ja rivitalotonttien 23.200 € - 43.800,00 €. Alueelta ei ole myyty yhtään tonttia.

Kiinnostuneita ja mahdollisia ostajia on ollut todella niukasti.

Kunnanhallitus käsitteli 16.9.24 käydyssä kokouksessa yhden ostotarjouksen alueen tontista. Tarjouksen neliöhinta oli 5,56 €/m2. Hallitus hylkäsi ostotarjouksen ja esitti että hinnat valmistellaan uudestaan.

 

Vaikutusten arviointi:(alleviivattuna)

- Tasapainoinen kuntatalous, joustava työ ja asuminen, elinvoima ja hyvinvointi.

- Henkilöstövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Lapsivaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Ympäristövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Yritysvaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

Ehdotus

Esittelijä

Ari Lindgren, tekninen johtaja, ari.lindgren@rautalampi.fi

Lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle ja edelleen valtuustolle Kuutinrannan alueen uudeksi neliöhinnaksi (€/m2) 7,50 €/m2., jolloin uudet hintahaarukat olisivat OKT- tonteilla 13.725,00 € - 20.250,00 € ja rivitalot 17.400,00 € - 32.850,00 €.

Päätös

Lautakunta päätti hinnaksi 4,50 €/m2, koska tontit eivät ole käyneet kaupaksi nykeisellään.

 

Kimmo Karvinen jätti asiasta eriävän mielipiteen, hän ehdotti hinnaksi 5,50 €/m2.

Valmistelija

  • Ari Lindgren, tekninen johtaja, ari.lindgren@rautalampi.fi

Perustelut

Kunnalla on ollut Kuutinrannan alueella kauan myynnissä rantatontteja 10 €/m2 hinnalla,​ jolloin OKT-​tonttien hankintahinnaksi tulee 18.300,​00 € -​ 27.000,​00 €,​ ja rivitalotonttien 23.200 € -​ 43.800,​00 €. Alueelta ei ole myyty yhtään tonttia.

Kiinnostuneita ja mahdollisia ostajia on ollut todella niukasti.

Kunnanhallitus käsitteli 16.9.24 käydyssä kokouksessa yhden ostotarjouksen alueen tontista. Tarjouksen neliöhinta oli 5,​56 €/m2. Hallitus hylkäsi ostotarjouksen ja esitti että hinnat valmistellaan uudestaan.

Teknisen lautakunnan esittelijä esitti, että Kuutinrannan alueen uudeksi neliöhinnaksi (€/m2) 7,​50 €/m2,​ jolloin uudet hintahaarukat olisivat OKT-​ tonteilla 13.725,​00 € -​ 20.250,​00 € ja rivitalot 17.400,​00 € -​ 32.850,​00 €.

Lautakunta päätti hinnaksi 4,​50 €/m2,​ koska tontit eivät ole käyneet kaupaksi nykyisillä hinnoilla. Lautakunnan päätös ei ollut yksimielinen

 

Vaikutusten arviointi:(alleviivattuna)

-​ Tasapainoinen kuntatalous,​ joustava työ ja asuminen,​ elinvoima ja hyvinvointi.

-​ Henkilöstövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

-​ Lapsivaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

-​ Ympäristövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

-​ Yritysvaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

Ehdotus

Esittelijä

  • Anu Sepponen, kunnanjohtaja, anu.sepponen@rautalampi.fi

Esittelijän muutettu päätösehdotus: Kunnanhallitus päättää esittää kunnanvaltuustolle, että Kuutinrannan alueen uudeksi tonttien neliöhinnaksi määrätään (€/m2) 4,​50 €/m2.

Päätös

Jussi Herranen esitti, että Kuutinrannan tonttien neliöhinnaksi määrätään 7,50 €/m2. Kimmo Karvinen, Anne Karhunen ja Jouni Juhala kannattivat esitystä.

Puheenjohtaja totesi, että koska oli tehty kannatettu vastaesitys, asiasta äänestetään. Ne, jotka kannattavat pohjaesitystä, äänestävät "jaa". Ne, jotka kannattavat vastaesitystä, äänestävät "ei". Suoritetussa äänestyksessä pohjaesitystä kannattivat Päivi Heikkinen ja Matti Kärkkäinen. Vastaesitystä kannattivat Jussi Herranen, Kimmo Karvinen, Jouni Juhala ja Anne Karhunen.

Puheenjohtaja totesi, että vastaesitys tuli päätökseksi äänin 4-2.

Liitteet

Kuutinrannan tontit.pdf.pdf (pdf, 71 kt)

Muutoksenhaku

Koska päätös koskee vain valmistelua tai täytäntöönpanoa, oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta ei saa tehdä. (Kuntalaki 410/2015 § 136)