Ympäristölautakunta, kokous 17.12.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 48 Rakentamisen lupien hakemisessa tauko tammikuussa 2025

RauDno-2024-623

Valmistelija

  • Laura Paloniemi, Rakennustarkastaja, laura.paloniemi@rautalampi.fi

Perustelut

Kunta valmistautuu uuden rakentamislain voimaantuloon

Lakimuutoksen myötä rakentamisen lupaprosessi on muuttumassa. Rakennustarkastaja esittää, että tammikuussa -25 pidetään tauko uusien lupahakemuksien vastaanottamisesta. Kyseisenä ajanjaksona ei oteta vastaan uusia rakentamislupahakemuksia ja muita rakentamiseen liittyviä hakemuksia. 

Tauko lupahakemusten vastaanotossa johtuu uuden rakentamislain käyttöönotosta ja sen vaatimien uudistusten toteuttamisesta. Laki vaatii lukuisia uudistuksia rakennusvalvonnan prosesseihin, asiakirjoihin, lomakkeisiin, ohjelmistoihin ja ohjeisiin. Uusi rakentamislaki astuu voimaan 1.1.2025.

Tammikuun tauko lupien vastaanotossa jättää kunnalle aikaa toteuttaa muutokset esimerkiksi kunnan verkkosivuille ja päätöksenteko-ohjelmistoon sekä antaa viranhaltijalle paremmat mahdollisuudet selvittää vanhan lain mukaiset hakemukset alta pois. Lisäksi sillä saadaan aikaa uuden lain edellyttämien asiakirjojen voimaan saattamiseen sekä myös asiakkaiden ohjeistamiseen uuden lain tulkinnassa. Ennen vuodenvaihdetta jätetyt lupahakemukset käsitellään nyt voimassa olevan maankäyttö- ja rakennuslain perusteella. Uusia hakemuksia otetaan vastaan helmikuusta 2025 alkaen. Tauon aikana rakennustarkastaja vastaa yhteydenottoihin ja katselmuspyyntöihin kiireellisyysjärjestyksessä, yhteydenotot sähköpostilla. Puhelinneuvonta ja tiistain asiakaspalveluaika on suljettu tammikuun ajan. Asiasta tiedotetaan kunnan tiedotuskanavissa.

Tiedossa on, että useammat kunnat ja kaupungit ottavat taon tammikuun ajaksi käyttöön, koska lainkäyttöönoton aikataulu on tiukka. Taolla ei ole Rautalammin kunnassa olennaisesti vaikutuksia kuntalaisiin, tauko takaa ennemminkin paremman asiakaspalveluvalmiuden, kun uusia lupahakemuksia aletaan käsittelemään ja annetaan neuvontaa lupahakemuksiin liittyvissä kysymyksissä.

 

Vaikutusten arviointi:(alleviivattuna)

- Henkilöstövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Lapsivaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Ympäristövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Yritysvaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

Ehdotus

Esittelijä

  • Laura Paloniemi, Rakennustarkastaja, laura.paloniemi@rautalampi.fi

Ympäristölautakunta hyväksyy rakennustarkastajan ehdotuksen.

Uusia rakentamislupahakemuksia ja muita rakentamiseen liittyviä hakemuksia ei oteta vastaan tammikuussa 2025 aikana.
Hakemuksia otetaan vastaan helmikuusta alkaen. Rakennusvalvonnan neuvonta ja ohjaus palvelee sähköpostitse tammikuun aikana kiireellisyysjärjestyksessä.

Päätös

Ympäristölautakunta päättää hyväksyä rakennustarkastajan ehdotuksen.

Muutoksenhaku

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen (Kuntalaki § 134). Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä
  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Rautalammin kunnanvirastoon määräajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Rautalammin kunnan ympäristölautakunta
Kuopiontie 11, 77700 Rautalampi
Sähköpostiosoite: rautalammin.kunta@rautalampi.fi
Puhelinnumero: 040 164 2000
Kunnanvirasto avoinna: ma – pe 09.00 – 15.00

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti ja se on tekijän allekirjoitettava. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
 
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan
  • oikaisuvaatimuksen tekijän nimi ja yhteystiedot

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero. Jos oikaisuvaatimuspäätöss voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite. 

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Rautalammin kunnan neuvonnasta, Kuopiontie 11, 77700 Rautalampi, sposti: rautalammin.kunta@rautalampi.fi ja puhelin 040 164 2000. Kunnanvirasto on avoinna ma-pe klo 9-15.