Perustelut
Asia
Poikkeaminen RakL 57§
Kunta voi erityisestä syystä myöntää luvan poiketa alueidenkäyttölaissa säädetystä tai sen nojalla annetusta ja tässä laissa säädetystä tai sen nojalla annetusta säännöksestä, määräyksestä, kiellosta tai muusta rajoituksesta.
Asian vireille tulo
Hakemus on saapunut 26.1.2026
Rakennuspaikka
686-408-53-68
Kerkonkoskentie 796a
77700, Rautalampi
Kiinteistön nimi
Sinirinne
Pinta-ala
6134 m2
Rakennettu kerrosala
0 k-m2
Hakija(t)
Sini Hakulinen
Toimenpide
Saunarakennuksen rakentaminen.
Kuuleminen
Naapurin kuuleminen suoritettu, ei huomautettavaa.
Poikkeus
Rantavyöhykkeelle rakentaminen ilman ranta-asemakaavaa tai yleiskaavaa RakL 57§.
Lisäselvitys
Kaavoitus:
Kiinteistöllä ei ole kaavaa.
Rautalammin rakennusjärjestyksen mukaan, loma-asunnon rakennuspaikalla saa olla enintään yksi yksiasuntoinen enintään kaksikerroksinen loma-asunto, jonka kerrosala saa olla enintään 350 m2. Saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 25 m2 ja talousrakennusten yhteensä enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.
Toimenpiteen tarkempi sisältö:
Kyseessä on saunarakennuksen (28 k-m²) rakentaminen kaavoittamattomalle rantavyöhykkeelle.
Ei edellytä RakL§ 42 kohta 2 mukaista rakentamislupaa. Toimenpide on kooltaan alle 30 neliömetriä tai 120 kuutiometriä oleva rakennus.
Päätäntävalta asiassa on Rautalammin kunnan ympäristölautakunnassa.
Tieyhteys:
Kerkonkoskentie
Vesi- ja jätevesihuolto:
Saunarakennuksessa kantovesi, maahan imeytys
Liitteet
Yleiskarttaote
Asemapiirros
Vaikutusten arviointi:(alleviivattuna)
- Henkilöstövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Lapsivaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Ympäristövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Yritysvaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Oona Koskiokari, Rakennustarkastaja, oona.koskiokari@rautalampi.fi
Ympäristölautakunta päättää myöntää poikkeamisluvan saunarakennuksen (28 k-m²) rakentamiseksi, Valkeinen rannalla olevalle Sinirinne RN:o 53:68 tilalle.
Ehdotetun päätöksen perustelut
Kiinteistö 686-408-53-68 Sinirinne on osa Metsäjokelan kantatilaa, jolla on laskennallisia rantarakennuspaikkoja 5, joista 4 on käytetty. Metsäjokelan kantatilalla on jäljellä 1 rantarakennuspaikka.
Poikkeamisen myöntäminen ei vaikeuta muiden vastaavassa asemassa olevien maanomistajien yhdenvertaista kohtelua eikä aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle.
Poikkeamisen myöntäminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tai rakennetun ympäristön suojelemista koskevia tavoitteita eikä johda vaikutukseltaan merkittävään rakentamiseen tai merkittävään ympäristö- tai muuhun haittavaikutukseen.
Sovelletut oikeusohjeet
Rakentamislaki (751/2023) 57§
Alueidenkäyttölaki (132/1999) 72§