Perustelut
Asia
Poikkeaminen RakL 57§
Kunta voi erityisestä syystä myöntää poikkeuksen tässä laissa säädetystä tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista
Asian vireille tulo
Hakemus on saapunut 4.2.2026
Rakennuspaikka
686-411-6-461
Koskelorannantie 36
77700 Rautalampi
Kiinteistön nimi
Ruokola
Pinta-ala
3000 m2
Rakennettu kerrosala
91 k-m2
Hakija(t)
Kari ja Seija Nenonen
Toimenpide
Loma-asunnon käyttötarkoituksen muutos vakituiseksi asunnoksi.
Kuuleminen
Naapurin kuuleminen suoritettu, ei huomautettavaa.
Poikkeus
Poikkeaminen ranta-alueen suunnittelutarpeesta
RakL 57 § (). Poikkeamista haetaan kaavoittamattomalle alueelle.
Lisäselvitys
Kaavoitus:
Alueella ei ole kaavaa.
Rautalammin kunnan rakennusjärjestyksen mukaan ranta-alueella asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 m². Rantaan rajoittuvan rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta.
Toimenpiteen tarkempi sisältö:
Kyseessä on loma-asunnon (61 k-m²) käyttötarkoituksen muutos vakituiseksi asuinrakennukseksi.
Päätäntävalta asiassa on Rautalammin kunnan ympäristölautakunnassa.
Tieyhteys:
Rautalammintie-Hirvolantie-Koskelorannantie
Vesi- ja jätevesihuolto:
Käyttövesi pumpataan omasta kaivosta.
Mustille vesille umpisäiliö ja harmaille vesille saostussäiliöt
Liitteet
Karttaote
Asemapiirros
Vaikutusten arviointi:(alleviivattuna)
- Henkilöstövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Lapsivaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Ympäristövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Yritysvaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Oona Koskiokari, Rakennustarkastaja, oona.koskiokari@rautalampi.fi
Ympäristölautakunta päättää myöntää poikkeamisluvan loma-asunnon (61 k-m²) käyttötarkoituksen muuttamiseen asuinrakennukseksi, Koskelo-järven rannalla olevalle Ruokola RN:o 6:461 tilalle.
Ehdotetun päätöksen perustelut
Poikkeamisen myöntäminen ei vaikeuta muiden vastaavassa asemassa olevien maanomistajien yhdenvertaista kohtelua eikä aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle.
Poikkeamisessa myönnettävä käyttötarkoituksenmuutos ei aiheuta muutosta olemassa olevien rakennusten määrään tai niiden rantaetäisyyteen, eikä käyttötarkoituksenmuutoksen seurauksena rakennuspaikkojen lukumäärä lisäänny.
Poikkeamisen myöntäminen ei vaikeuta luonnonsuojelun tai rakennetun ympäristön suojelemista koskevien tavoitteita eikä johda vaikutukseltaan merkittävään rakentamiseen tai merkittävään ympäristö- tai muuhun haittavaikutukseen.