Perustelut
Toimielimen tietoon esitellään seuraavat asiat:
-
Kunnanviraston alakerrassa on tällä hetkellä tyhjillään tai vajaalla käytöllä noin 350 kerrosneliötä toimisto-, asuin- sekä varasto- ja saunatiloja. Tilat ovat osittain sekä talotekniikan että rakennusosien osalta alkuperäisessä kunnossa. Nykykuntoisille tiloille ei ole ollut vuokrauskysyntää, minkä vuoksi tilojen osalta on ryhdytty selvittämään vaihtoehtoisia käyttötarkoituksia.
Selvitystyössä on noussut esiin Rautalammilla olemassa oleva tarve lukiolaisille soveltuvista pienistä, hyväkuntoisista ja kohtuuhintaisista vuokra-asunnoista. Lisäksi kunnanvirastolla on ajoittain ollut pulaa käytettävissä olevista kokoustiloista. Näiden tilatarpeiden pohjalta on laadittu alustava suunnitelma tilojen uudesta käytöstä. Asuntoratkaisujen osalta on lisäksi laadittu alustavat kannattavuuslaskelmat jatkovalmistelun tueksi.
-
Päättyneen Väreen aurinkosähköäppisovelluksen tilalle on saatu JTTPowerin tarjous Vision-alustasta kahteen kohteeseen, virastolle ja Silmulle. Tarjouksen mukaan järjestelmän asennushinta on 1.600 euroa (alv 0 %). Tämän lisäksi palvelusta aiheutuu vuosikustannus 130 euroa laitetta kohden. Lisäpalveluna on mahdollista hankkia voimalakohtaiset tilaraportit ja vikahälytykset, joiden hinta on 250 euroa laitetta kohden vuodessa. Tarjous on voimassa 23.4. saakka. JTT Powerin Vision- alusta on JTT Powerin asiakkailleen toimittama kotimainen älykäs energianhallintajärjestelmä, jolla seurataan ja ohjataan aurinko- ja kiinteistösähkön tuotantoa ja kulutusta reaaliajassa.
-
Tekninen lautakunta on aiemmissa keskusteluissaan tuonut esille tarpeen hankkia teknisen toimen kenttätyöhön työnohjaus- ja toiminnanohjausjärjestelmä, joka soveltuu erityisesti liikkuvaa työtä tekeville organisaatioille, kuten kunnossapidon ja kiinteistöhuollon käyttöön. Vaihtoehtoisia järjestelmiä on kartoitettu, ja tekninen toimi pitää tämänhetkisen selvityksen perusteella Kiho-palvelua tarkoituksenmukaisimpana vaihtoehtona. Palvelua koskevat hintaneuvottelut ovat edelleen kesken.
-
Kunnossapidon ja kiinteistöhuollon työn mitoituksen laadinnasta on laitettu tarjouspyynnöt julki.
-
Urheilukentän ja sen alueella sijaitsevien rakennusten sähköjärjestelmät on tarpeen uusia kiireellisesti, koska nykyisessä järjestelmässä on havaittu sähköturvallisuuteen liittyviä puutteita. Selvitysten perusteella sähköasennusten ja sähkökeskuksen osalta on vuosien aikana tehty ratkaisuja, joita ei voida pitää asianmukaisina tai turvallisuuden kannalta hyväksyttävinä. Tämän vuoksi korjaustoimenpiteisiin on ryhdyttävä viipymättä. Uusimistyön kustannusarvio on noin 15.000 euroa. Kustannukset on tarkoitus kattaa ensivaiheessa jakamattomista eristä. Mikäli jakamattomien erien käyttö muodostuu kuluvan vuoden aikana ennakoitua suuremmaksi, lisämäärärahan tarve tuodaan erikseen toimielimen käsiteltäväksi.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Ari Lindgren, tekninen johtaja, ari.lindgren@rautalampi.fi
Ilmoitusasiat merkitään tietoon saatetuksi.