Ympäristölautakunta, kokous 18.12.2025

Perustelut

Asia                                    

Rakentamislupa RakL 42 §

Asian vireille tulo               

Hakemus on saapunut 21.11.2025

Rakennuspaikka                 

686-410-14-15

Teollisuustie 7

77700 Rautalampi

Kiinteistön nimi                 

Konttipuisto

Pinta-ala                            

2,5962 ha

Rakennettu kerrosala        

2456 k-m²

Hakija(t)                             

Rautalammin Pinta Oy

Teollisuustie 7

77700 Rautalampi

Toimenpide                       

Varasto/kuivaushallin rakentaminen

Kuuleminen                       

Naapurin kuuleminen suoritettu, ei huomautettavaa.

Lisäselvitys                         

Kaavoitus:             

Alueella on voimassa Toholahden rakennuskaava.

Kiinteistö sijaitsee Tt -kaavamerkityllä alueella, mikä kaavamäärityksen mukaisesti tarkoittaa teollisuusrakennusten ja -laitosten korttelialuetta.

Alueen tonttitehokkuusluku eli rakennuspaikan kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan on 0,3.

Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on 7788 k-m².

Toimenpiteen tarkempi sisältö:

Kyseessä on uuden kuivaushallin (524 k-m²) rakentaminen kiinteistölle 686-410-14-15.

Tieyhteys:             

Teollisuustie, Kuopiontie

Vesi- ja jätevesihuolto:     

Kunnan vesi- ja jätevesiverkosto

Liitteet

Yleiskarttaote

Kaavakarttaote

Asemapiirustus

Pohjapiirustus

Julkisivupiirustus

Leikkauspiirustus

Vaikutusten arviointi:(alleviivattuna)

- Henkilöstövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Lapsivaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Ympäristövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Yritysvaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

Päätösehdotus

Esittelijä

Ympäristölautakunta päättää myöntää rakentamisluvan kuivaushallin (524 k-m²) rakentamiselle 686-410-14-15 Konttipuisto kiinteistölle.

Muut rakentamista koskevien edellytysten, kuten selvitysten, erityissuunnitelmien, työnjohtajahakemusten toimitus ja viranomaisen pyytämät katselmukset esitetään rakentamislupatunnuspäätöksellä.

Ehdotetun päätöksen perustelut

Rakennuspaikka sijaitsee toholahden rakennuskaava-alueen Tt teollisuusrakennusten- ja laitosten korttelialueella. Hanke täyttää rakentamislain 43§:ssä säädetyt rakentamisluvan myöntämisen edellytykset. Hanke on asemakaavan mukainen, rakennus soveltuu paikalle ja rakentaminen täyttää sille RakL 29§ säädetyt sekä lain mukaiset tai sen nojalla asetetut vaatimukset eikä rakentaminen aiheuta tarpeettomasti haittaa naapuria tai vaikeuta naapurikiinteistön sopivaa rakentamista.

Kunnan hallintosäännön 26§ mukaan Rautalammin ympäristölautakunta päättää 350 krs-m2 suuremman rakennuksen rakennusluvasta.

Sovelletut oikeusohjeet      Rakentamislaki (751/2023) 29§, 42§, 43§, 44§, 48§