Perustelut
Rautalammin kunta on saanut omistukseensa kiinteistöt Hirvola (686-408-79-9) ja Rautala (686-408-79-3) aikaisemmin PeeÄssän kanssa toteutetun maanvaihtokaupan yhteydessä. Asiasta on päätettty Rautalammin kunnanvaltuustossa 18.6.2024, jossa myös kauppakirjaluonnos on ollut nähtävillä.
Vaihtokaupassa maa-alueen eli tontin ja rakennuksen omistajaksi tuli kunta, vaikka PeeÄssä on sitoutunut purkamaan rakennuksen eli vanhan kaupan.
Easy Doing Oy/ Sally Systems Oy: lla ( Sahala ) on akuutti toimitilan tarve tulipalon tuhottua aiemmat toimitilat. Yrittäjät kertoivat yrityksen suunnitelmissa on saada tuotanto käynnistetty uusissa tiloissa mahdollisimman nopeasti. Sally Systems Oy:n yrittäjät ovat tutustuneet eri tiloihin, todeten, että PeeÄssän omistama vanha kauppa soveltuu parhaiten uudeksi toimitilaksi. Yrittäjät olivat valmiit ostamaan vanhan myymälärakennuksen. Tämä edellyttää kunnan ja PeeÄssän välisen sopimuksen muuttamista. Lisäksi pitää selvittää mm. kaavamuutoksen tarve sekä kiinteistön käyttötarkoitusmuutos. Sopimusehtojen muutosneuvottelussa PeeÄssän lakiosasto päätyi tulkitsemaan sopimusta siten, että alkuperäisen maanvaihtokauppakirjan sananmuoto on sellainen, että se määrittelee rakennuksen siirtyneen kunnalle maanvaihtokaupanyhteydessä vaikka sopimukseen sisältyi PeeÄssän oikeus hallita rakennusta siihen kunnes se on suorittanut sopimusvelvoitteen eli purkaa rakennuksen ja suorittaa alueen maisemointi.
Kunnanhallitus teki asiasta periaatepäätöksen kokouksessaan 17.6.2025. Kokouksessa tehdyn lisäpykälän päätös kuului seuraavasti: Kunnanhallitus päätti, että se myötävaikuttaa kaikin keinon, että yritys ja työpaikat säilyvät paikkakunnalla. Ja , että
1. kunta neuvottelee PeeÄssän kanssa sopimuksen muuttamisesta.
2. kunta on valmis vuokramaan ko. tontin Sally Systems Oy:lle heti kun lupa- ja kaavoitusasiat on saatu kuntoon.
Kokouksen jälkeen on aloitettu välittömästi sopimusasiakirjojen päivittäminen , vuokrasopimuksen sekä rakennuksen kauppakirjan laatimiset. Tämän pykälän liitteenä on kauppakirja, jolla Rautalammin kunta myy Rautalammin kunnassa sijaitsevalla Hirvola-nimisellä tilalla 686-408-79-9 olevan vanha S-Marketin rakennuksen. Kauppahinta on 4000 euroa.
Vaikutusten arviointi:(alleviivattuna)
- Henkilöstövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Lapsivaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Ympäristövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Yritysvaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Anu Sepponen, kunnanjohtaja, anu.sepponen@rautalampi.fi
Kunnanhallitus päättää, että Rautalammin kunnassa sijaitsevalla Hirvola-nimisellä tilalla (kiinteistötunnus 686-408-79-9) oleva entinen S-Marketin rakennus myydään seuraavin ehdoin:
1. Myytävän rakennuksen kauppahinta on 4000 euroa, Alv 0
2. Valtuuttaa kunnanjohtajan allekirjoittamaan kunnan puolesta kauppakirjan sähköisesti