Perustelut
Vapaa-ajan asuntoon haetaan poikkeamista asuinrakennuksen (rakennustunnus: 101735163E) muuttamiseksi ympärivuotiseksi asunnoksi (kaavasta poikkeaminen).
Alue sijaitsee Sonkarin ja Kiesimän rantaosayleiskaavan loma-asunto alueella.
Kiinteistö on liitetty sähköverkkoon sekä vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriverkkoon. Lämmitysmuotona ilmalämpöpumppu, sähköpatterit ja 3 tulisijaa. Kohteessa on hyvä ympärivuotisesti kantava tieyhteys sekä muu asumiseen ja etätyön tekemiseen tarvittava infra. Rakennukseen ei tarvitse tehdä teknisiä tai rakenteellisia muutoksia käyttötarkoituksen muutoksen vuoksi. Selvitetty energiaselvityksen tekemistä rakentamisluvan yhteyteen.
Alueella on myönnettyjä poikkeamislupia sekä käyttötarkoituksen muutoksia ympärivuotiseksi asunnoiksi viime vuosilta.
Rakennuspaikka
686-406-0003-0043
Kesärannantie 37
77930 , Kerkonjoensuu
Kiinteistön nimi
Koivuranta
Pinta-ala
2340 m2
Rakennettu kerrosala
n. 182 k-m2
Hakija(t)
Keskinen Juhani & Lindell Hanne
Mäntytie 40, 76940 NENONPELTO
Toimenpide
Loma-asunnon käyttötarkoituksen muutos vakituiseksi asunnoksi ja rakennusoikeuden muuttuessa (250k-m2) rantaosayleiskaavan mukaiseksi, kun loma-asunto muutetaan pysyväksi asuinpaikaksi (A/1).
Vaikutusten arviointi:(alleviivattuna)
- Henkilöstövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Lapsivaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Ympäristövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Yritysvaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
Ehdotus
Esittelijä
-
Ari Lindgren, tekninen johtaja, ari.lindgren@rautalampi.fi
Ympäristölautakunta päättää myöntää poikkeamisluvan loma-asunnon käyttötarkoituksen muuttamiseen asuinrakennukseksi. Rakennusoikeutta rakennuspaikalla tulisi olemaan 250 k-m2 kaavan A/1 mukaisesti.
Pysyvää asumista koskevat muutostoimenpiteet tarkastellaan rakennusluvalla.
Päätös
Hyväksyttiin päätösehdotus.