Kunnanvaltuusto, kokous 25.2.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 11 Asunto Oy Tiinari: huoneiston osto kunnalle

RauDno-2025-66

Aikaisempi käsittely

Valmistelija

Anu Sepponen, kunnanjohtaja, anu.sepponen@rautalampi.fi

Perustelut

Rautalammin kunta omistaa  As Oy Tiinarin osakekannasta 88.45 %, yksityisellä on omistuksessaan 11.45 % osakekannasta. Kunnan omistamien huoneistojen ollessa vuokrauskäytössä, on yksityisen ollut mahdotonta saada omistamaansa asuntoa kaupaksi, vaikka myyntiä on yritetty usean vuoden ajan. Osakehuoneistoa on jo aikaisemminkin tarjottu kunnalle lunastettavaksi, perusteena huoneiston vaikea myynti ulkopuoliselle taholle. Rautalammin kunta on aikaisemmin lunastanut kyseisestä asuntoyhtiöstä toisen yksityisen myyjän asunto-osakkeen.  Viime kesänä As Oy Tiinari Oy:n piharemontti saatiin viimein toteutettua ja siitä aiheutuvien kustannusten vuoksi, yksityinen omistaja on  joutunut edelleen vaikeaan tilanteeseen, kohtuuttoman suuren huoneistoon kohdistuvien remontti kustannusten (9578,23 euroa) vuoksi. Omistaja  tarjoaa kunnan ostettavaksi huoneistoa 18.000 euron myyntihintaan. Kyseessä on 2 h+ keittiö + sauna, 45m2. Osakenumerot 1-1732. Hinnasta on mahdollista tarvittaessa neuvotella. 

Ehdotus

Esittelijä

Anu Sepponen, kunnanjohtaja, anu.sepponen@rautalampi.fi

Kunnanjohtajan päätösehdotus

1. kunnanhallitus päättää ostaa As Oy Tiinarin huoneiston nro 1, osakenumerot  velattomaan kauppahintaan 18.000 euroa.

2. esittää kunnanvaltuustolle lisämäärärahaa 18.000 euroa osakehuoneiston ostoa varten

3. valtuuttaa kunnanjohtajan allekirjoittamaan osakehuoneiston kauppakirjan.

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin.

Valmistelija

  • Anu Sepponen, kunnanjohtaja, anu.sepponen@rautalampi.fi

Perustelut

x

Ehdotus

Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuustolle, että

1. kunnanvaltuusto päättää ostaa As Oy Tiinarin huoneiston nro 1,​ osakenumerot  velattomaan kauppahintaan 18.000 euroa.

2. kunnanvaltuustolle  myöntää lisämäärärahaa 18.000 euroa osakehuoneiston ostoa varten

3. valtuuttaa kunnanjohtajan allekirjoittamaan osakehuoneiston kauppakirjan.

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin.

Sinikka Korhonen esteellisenä  ei osallistunut asian käsittelyyn,vaan hän poistui lehterille. Kunnanvaltuuston puheenjohtaja kutsui varavaltuutettu Kimmo Karvisen ottamaan paikkansa valtuustossa  tämän pykälän käsittelyn ajaksi.


Muutoksenhaku

VALITUSOSOITUS

Tähän päätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksella.

Valitusoikeus

Päätökseen saa hakea muutosta:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen) sekä
  • kunnan jäsen.

Valitusaika

Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen tiedon päätöksestä seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valistusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusperusteet

Kunnallisvalituksen saa tehdä sillä perusteella, että

  • päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä
  • päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai
  • päätös on muuten lainvastainen.

Valittajan tulee esittää valituksen perusteet valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä.

Valitusviranomainen

Kunnallivalitus tehdään Itä-Suomen hallinto-oikeudelle.

            Itä-Suomen hallinto-oikeus

            PL 1744 (Minna Canthin katu 64)

            70101 KUOPIO

            Sähköposti: ita-suomi.hao@oikeus.fi

            Faksinumero: 029 56 42501

            Puhelinnumero:029 56 42500

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava:

  • päätös, johon muutosta haetaan
  • miltä kohdin päätökseen haetaan ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi
  • perusteet, joilla muutosta haetaan

Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. 

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite, puhelinnumero ja muut tarvittavat yhteystiedot. Jos valitusviranomaisen päätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite. 

Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Valitukseen on littettävä:

  • päätös, johon haetaan muutosta, alkuperäisenä tai jäljennettynä
  • todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta
  • asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle

Oikeudenkäyntimaksu

Muutoksenhakuasian vireille panijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Rautalammin kunnan neuvonnasta, Kuopiontie 11, 77700 Rautalampi, sposti: rautalammin.kunta@rautalampi.fi ja puhelin 040 164 2000. Kunnanvirasto on avoinna ma-pe klo 9-15.