Ympäristölautakunta, kokous 18.9.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 53 Rakentamisluvan myöntäminen talousrakennukselle kiinteistölle RN:o 686-411-6-566 Sahalan tila

RauDno-2025-507

Valmistelija

  • Oona Koskiokari, Rakennustarkastaja, oona.koskiokari@rautalampi.fi

Perustelut

Asia

Rakentamislupa RakL 42 §, yli 350 k-m2 rakennus

Purkamislupa RakL 55 §, yli 350 k-m2 rakennus

Asian vireille tulo

Hakemus on saapunut 26.8.2025

Rakennuspaikka

686-411-6-566

Sahalantie 41

77700 Rautalmapi

Kiinteistön nimi                 

Sahalan tila

Pinta-ala                            

848,2315 ha

Rakennettu kerrosala        

1940 k-m2               

Purettava kerrosala

1350 k-m2                                       

Hakija(t)                             

Sahalan Kartano T:mi

Veli-Jussi Jalkanen

Sahalantie 41

77100 Rautalampi                                         

Toimenpide                       

Talousrakennuksen rakentaminen

Palossa vaurioituneen rakennuksen purkaminen

Kuuleminen

Rakennustarkastaja on katsonut, että rakentamishakkeen sijainnin vuoksi naapureiden kuuleminen on naapureiden edun kannalta tarpeetonta RakL 63 §

Lausunnot

Kulttuurihistoriallinen museo (ei ole saapunut)

Lisäselvitys

Kaavoitus:

Alueella ei ole voimassa olevaa kaavaa.

Tieyhteys:

Rautalammintie-Sahalantie

Toimenpiteen selostus:

Kyseessä on tulipalossa tuhoutuneen rakennuksen purkaminen ja tilalle uuden talousrakennuksen/varastorakennuksen 1121 k-m2  rakentaminen. Talousrakennuksessa on yläkertavaraus 261 k-m2. Rakentamisluvan yhteydessä haetaan myös aloittamisoikeutta vakuutta vastaan.

Kiinteistö kuuluu RKY rakennettuun kulttuuriympäristöön (Rautalammin suurtilat).

Rautalammin kunnan ympäristölautakunta on asiassa päätäntävaltainen.

 

Vaikutusten arviointi:(alleviivattuna)

- Henkilöstövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Lapsivaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Ympäristövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

- Yritysvaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta

Ehdotus

Esittelijä

  • Oona Koskiokari, Rakennustarkastaja, oona.koskiokari@rautalampi.fi

Ympäristölautakunta päättää myöntää rakennustarkastajalle rakentamisluvan käsittelyoikeuden talousrakennuksen rakentamiselle, Sahalan tila RN:o 686-411-6-566. Rakentamislupa voidaan myöntää, kun tarvittava lausunto on saatu alueelliselta museovirastolta. Rakentamisluvan yhteydessä myönnetään aloittamisoikeus ennen kuin lupapäätös on saanut lainvoiman.

Hakijan tulee esittää mahdolliset vastineet lausuntopyynnön vastauksesta. Muut rakentamista koskevien edellytysten, kuten selvitysten, erityissuunnitelmien, työnjohtajahakemusten toimitus ja viranomaisen pyytämät katselmukset esitetään rakennuslupatunnuspäätöksellä. 

Päätösehdotuksen perustelut

Rakentamislupahakemus käsittää talousrakennuksen rakentamisen 1121 k-m2 kiinteitsölle RN:o 686-411-6-566 Sahalantila.

Rakennusvalvontaviranomainen voi antaa luvan rakentaa yritystoimintakäytössä olevan tilan talouskeskuksen yhteyteen siihen sopeutuvia yritystoimintaa palvelevia rakennuksia. 

Edellä esitetyn rakentamisluvan myöntäminen ei vaikuttaisi viereisten kiinteistöjen omistajien etuun haitallisesti.

 

Sovelletut oikeusohjeet

Rakentamislaki 751/2023 29 §, 42 §, 78 §

Päätös

Ympäristölautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti.

Tiedoksi

Salassapidettävät tiedot poistettu.

Muutoksenhaku

VALITUSOSOITUS

Tähän päätökseen haetaan muutosta hallintovalituksella.

Valitusoikeus

Tähän päätökseen saa hakea muutosta se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)

Valitusaika

Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa katsotaan asianosaisen saaneen tiedon päätöksestä kolmantena päivänä viestin lähettämisestä, jollei muuta näytetä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valistusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusviranomainen

Valitus tehdään Itä-Suomen hallinto-oikeudelle.

            Itä-Suomen hallinto-oikeus

            PL 1744 (Minna Canthin katu 64)

            70101 KUOPIO

            Sähköposti: ita-suomi.hao@oikeus.fi

            Faksinumero: 029 56 42501

            Puhelinnumero:029 56 42500

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet/#/

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava:

  • päätös, johon muutosta haetaan
  • miltä kohdin päätökseen haetaan ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi
  • perusteet, joilla muutosta haetaan

Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta. 

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite, puhelinnumero ja muut tarvittavat yhteystiedot. Jos valitusviranomaisen päätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite. 

Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Valitukseen on littettävä:

  • päätös, johon haetaan muutosta, alkuperäisenä tai jäljennettynä
  • todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta
  • asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle

Oikeudenkäyntimaksu

Muutoksenhakuasian vireille panijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään. Ajantasainen tieto oikeudenkäyntimaksuista löytyy Tuomioistuinlaitoksen sivustolta.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Rautalammin kunnan neuvonnasta, Kuopiontie 11, 77700 Rautalampi, sposti: rautalammin.kunta@rautalampi.fi ja puhelin 040 164 2000. Kunnanvirasto on avoinna ma-pe klo 9-15.