Perustelut
Asia
Rakentamislupa RakL 42 §, yli 350 k-m2 rakennus
Purkamislupa RakL 55 §, yli 350 k-m2 rakennus
Asian vireille tulo
Hakemus on saapunut 26.8.2025
Rakennuspaikka
686-411-6-566
Sahalantie 41
77700 Rautalmapi
Kiinteistön nimi
Sahalan tila
Pinta-ala
848,2315 ha
Rakennettu kerrosala
1940 k-m2
Purettava kerrosala
1350 k-m2
Hakija(t)
Sahalan Kartano T:mi
Veli-Jussi Jalkanen
Sahalantie 41
77100 Rautalampi
Toimenpide
Talousrakennuksen rakentaminen
Palossa vaurioituneen rakennuksen purkaminen
Kuuleminen
Rakennustarkastaja on katsonut, että rakentamishakkeen sijainnin vuoksi naapureiden kuuleminen on naapureiden edun kannalta tarpeetonta RakL 63 §
Lausunnot
Kulttuurihistoriallinen museo (ei ole saapunut)
Lisäselvitys
Kaavoitus:
Alueella ei ole voimassa olevaa kaavaa.
Tieyhteys:
Rautalammintie-Sahalantie
Toimenpiteen selostus:
Kyseessä on tulipalossa tuhoutuneen rakennuksen purkaminen ja tilalle uuden talousrakennuksen/varastorakennuksen 1121 k-m2 rakentaminen. Talousrakennuksessa on yläkertavaraus 261 k-m2. Rakentamisluvan yhteydessä haetaan myös aloittamisoikeutta vakuutta vastaan.
Kiinteistö kuuluu RKY rakennettuun kulttuuriympäristöön (Rautalammin suurtilat).
Rautalammin kunnan ympäristölautakunta on asiassa päätäntävaltainen.
Vaikutusten arviointi:(alleviivattuna)
- Henkilöstövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Lapsivaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Ympäristövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Yritysvaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Oona Koskiokari, Rakennustarkastaja, oona.koskiokari@rautalampi.fi
Ympäristölautakunta päättää myöntää rakennustarkastajalle rakentamisluvan käsittelyoikeuden talousrakennuksen rakentamiselle, Sahalan tila RN:o 686-411-6-566. Rakentamislupa voidaan myöntää, kun tarvittava lausunto on saatu alueelliselta museovirastolta. Rakentamisluvan yhteydessä myönnetään aloittamisoikeus ennen kuin lupapäätös on saanut lainvoiman.
Hakijan tulee esittää mahdolliset vastineet lausuntopyynnön vastauksesta. Muut rakentamista koskevien edellytysten, kuten selvitysten, erityissuunnitelmien, työnjohtajahakemusten toimitus ja viranomaisen pyytämät katselmukset esitetään rakennuslupatunnuspäätöksellä.
Päätösehdotuksen perustelut
Rakentamislupahakemus käsittää talousrakennuksen rakentamisen 1121 k-m2 kiinteitsölle RN:o 686-411-6-566 Sahalantila.
Rakennusvalvontaviranomainen voi antaa luvan rakentaa yritystoimintakäytössä olevan tilan talouskeskuksen yhteyteen siihen sopeutuvia yritystoimintaa palvelevia rakennuksia.
Edelle esitetty ei huomioiden hakemuksen mukaisen rakentamisluvan myöntäminen ei vaikuttaisi vieresiten kiinteistöjen omistajien etuun haitallisesti.
Sovelletut oikeusohjeet
Rakentamislaki 751/2023 29 §, 42 §, 78 §