Perustelut
Taustaa:
Rautalammin kunnan kunnanhallitus päätti 26.2.2024 pidetyssä kokouksessaan hyväksyä Osuuskauppa PeeÄssän ja kunnan välisen maanvaihtokaupan.
Kunnanhallitus päätti esittää myös Osuuskauppa PeeÄssän nykyisen kiinteistön purkamista ja alueen maisemointia osana Osuuskauppa PeeÄssän kanssa tehtävää sopimusta sekä esittää asian hyväksymistä edelleen kunnanvaltuustolle.
Kunnanvaltuusto käsitteli asian 26.2. 2024 ja päätti kunnanhallituksen esityksen mukaan, että se hyväksyy osaltaan PeeÄssän ja kunnan välisen
maanvaihtokaupan ja päätökseen lisättiin, että kauppakirja ja maanvaihtosopimusluonnos tuodaan erikseen valtuustolle hyväksyttäväksi. Maanvaihto-kiinteistön kauppakirjaluonnokseen lisätään maininta nykyisen PeeÄssän kiinteistön purkamisesta ja alueen maisemoinnista.
Nyt PeeÄssän uusi myymälä on otettu käyttöön 5.6.2025 ja kuntaan on tullut käsiteltäväksi PeeÄssän entisen myymälärakennuksen purkuilmoitus. Asia ei ole vielä edennyt ympäristölautakunnan käsittelyyn.
Hiljattain kunnassa tapahtui ikävä onnettomuus, kun Easydoing Oy:n/ Salli Systems Oy (Sahala) tuotantorakennustila tuhoutui tulipalossa. Välittömästi palon jälkeen yrittäjä ja kunta aloittivat mahdollisten väistötilojen etsimisen. Kartoituksen pohjalta yrittäjän kiinnostus kohdistui PeeÄssän vanhan myymälän tyhjäksi jääneisiin tiloihin. Kunnasta oltiin yhteydessä PeeÄssään ja aloitettiin selvittää ratkaisuvaihtoehtoja.
Rautalammin kuntaa ja PeeÄssää sitoo valtuustossa 26.2.2024 vahvistettu sopimus, jonka sopimusehtojen mukaisesti PeeÄssä sitoutuu purkamaan käytöstä poistuneen myymälärakennuksen sekä maisemoimaan paikan. Mikäli asiasta poiketaan, tulee sopimusehtojen muutos välttämättömäksi. Rautalammin uusi kunnanhallitus järjestäytyi 17.6.2025 ja sai kokouksessaan yrittäjän oman selvityksen väistötilojen tarpeesta. Kunnanhallitus keskusteli asiasta ja näki tarpeellisena aloittaa väistötilojen toteuttamiseksi tehtävien toimenpiteiden selvittämisen ja sopimusasioiden selvittelyn. Asiasta tehtiin kokouksessa lisäpykälä, jonka päätösehdotus kuului seuraavasti:
Kunnanhallitus päätti, että se myötävaikuttaa kaikin keinon, että yritys ja työpaikat säilyvät paikkakunnalla.
Kunnanahallitus päätti, että
1. kunta neuvottelee PeeÄssän kanssa sopimuksen muuttamisesta.
2. kunta on valmis vuokramaan ko. tontin Salli Systems Oy:lle heti kun lupa- ja kaavoitusasiat on saatu kuntoon.
PeeÄssän kanssa aloitettiin välittömästi neuvottelut asian suhteen ja sen tuloksena on liitteenä uusi sopimusasiakirja, joka korvaa aikaisemman sopimuksen. Sopimuksen keskeinen sisältö on, että se kumoaa aikaisemman PeeÄssälle osoitetun vaatimuksen purkaa tyhjilleen jäänyt myymälärakennus ja alueen maisemointi.
Vaikutusten arviointi:(alleviivattuna)
- Henkilöstövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Lapsivaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Ympäristövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Yritysvaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
Ehdotus
Esittelijä
-
Anu Sepponen, kunnanjohtaja, anu.sepponen@rautalampi.fi
Kunnanhallitus päättää hyväksyä PeeÄssän ja Rautalammin kunnan välille solmitun uuden sopimuksen, joka kumoaa aikaisemmin hyväksytyn sopimuksen.
Päätös
Kunnanhallitus päätti hyväksyä osaltaan PeeÄssän ja Rautalammin kunnan välille solmitun uuden sopimuksen, joka kumoaa aikaisemmin hyväksytyn sopimuksen.
Päätös tehtiin ehdollisena, edellytyksenä on , että
1. Easy Doing Oy allekirjoittaa kauppakirjan Rautalammin kunnassa sijaitsevalla Hirvola-nimisellä tilalla 686-408-79-9 olevasta vanhasta, purkukuntoisesta S-marketin rakennuksesta
2 .Easy Doing Oy allekirjoittaa vuokrasopimuksen Hirvola-nimisestä tilasta 686-408-79-9
3. ja että kauppakirjapäätös (§218 ) ja vuokrasopimuspäätös (§219) molemmat saavat lainvoiman.
Tämä päätös viedään tiedoksi Rautalammin kunnanvaltuustolle.