Perustelut
Rautalammin kunta on saanut omistukseensa kiinteistöt Hirvola (686-408-79-9) ja Rautala (686-408-79-35) aikaisemmin PeeÄssän kanssa toteutetun maanvaihtokaupan yhteydessä. Asiasta on päätetty Rautalammin kunnanvaltuustossa 18.6.2024, jossa myös kauppakirjaluonnos on ollut nähtävillä.
Vaihtokaupassa maa-alueen eli tontin ja rakennuksen omistajaksi tuli kunta ja PeeÄssä on sitoutunut purkamaan rakennuksen eli vanhan kaupan.
Easy Doing Oy/ Salli Systems Oy: lla (Sahala) on akuutti toimitilan tarve tulipalon tuhottua aiemmat toimitilat. Yrittäjät kertoivat, että yrityksen suunnitelmissa on saada tuotanto käynnistetty uusissa tiloissa mahdollisimman nopeasti. Salli Systems Oy:n yrittäjät ovat tutustuneet eri tiloihin, todeten, että PeeÄssän omistama vanha kauppa soveltuu parhaiten uudeksi toimitilaksi. Yrittäjät ovat valmiit ostamaan tilan PeeÄssältä. Tämä edellyttää kunnan ja PeeÄssän välisen sopimuksen muuttamista. Lisäksi pitää selvittää mm. kaavamuutoksen tarve sekä kiinteistön käyttötarkoitusmuutos. Alueen kaavamerkintä on tällä hetkellä AL (Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. ) Liite.
Kunnanhallitus teki asiasta periaatepäätöksen kokouksessaan 17.6.2025. Kokouksessa tehdyn lisäpykälän päätös kuului seuraavasti: Kunnanhallitus päätti, että se myötävaikuttaa kaikin keinon, että yritys ja työpaikat säilyvät paikkakunnalla. Kunnanhallitus päätti, että
1. kunta neuvottelee PeeÄssän kanssa sopimuksen muuttamisesta.
2. kunta on valmis vuokramaan ko. tontin Salli Systems Oy:lle heti kun lupa- ja kaavoitusasiat on saatu kuntoon.
Kokouksen jälkeen on aloitettu välittömästi sopimusasiakirjojen päivittäminen, vuokrasopimuksen sekä rakennuksen kauppakirjan laatimiset. Tämän pykälän liitteenä on maanvuokrasopimusluonnos kiinteistöt Hirvola (686-408-79-9) ja Rautala (686-408-79-35) osalta.
Sopimukseen on laadittu erityisehtoja kuten se, että mikäli vuokralainen päättää luopua tontin vuokraamisesta tai lopettaa liiketoiminnan on hänen omalla kustannuksellaan purettava rakennus sekä maisemoida alue vastaamaan Rautalammin kunnan ja PeeÄssän välistä alkuperäistä sopimuksen sisältöä. Samalla todetaan, että yrittäjä ottaa täyden vastuun siitä, että päätöksentekohetkellä tiloja ei ole virallisesti tarkastettu tai käyty läpin lupaprosessimenettelyn kautta ja näin ollen toiminnan käynnistämiseen sisältyy epävarmuuksia tilojen soveltuvuudesta yrityksen tuotantotoimintaan.
Vaikutusten arviointi:(alleviivattuna)
- Henkilöstövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Lapsivaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Ympäristövaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta
- Yritysvaikutusten arviointi: myönteinen/ kielteinen/ ei vaikutusta